First Time Home Buyer Home Loans
如果你第一次买房子，你可能会有很多问题. We’re here to help. 365亚洲版当地的信贷员将全程指导您. 您可以通过365亚洲版便捷的门户在线申请，安全地上传文件和接收状态更新. 在你搬进新家之后, 365亚洲版在WaFd的银行家将帮助您解决所有的银行和融资需求. 客户谁银行与365亚洲版收到折扣关闭成本时，抵押付款提取从一个WaFd银行支票帐户. And, if interest rates 在未来，WaFd提供低成本的修改和 refinancing 365亚洲版现有的抵押贷款客户的选择权.
首次购房者贷款计算器
- 所报付款可能包括估计的税款 & 保险，所以实际支付可能更高.
- Subject to credit approval.
- 年利率是以贷款金额和利率为基础的.
- 0.768333% tax rate used in estimate.
- Rates for owner occupied homes only.
- 这个计算器仅供教学用, 可能不代表WaFd银行的贷款计划要求.
- 询问365亚洲版其他可用的贷款项目.
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- 年利率是以贷款金额和利率为基础的.
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The Advantage of a Portfolio Lender
你的社区信贷员可以帮助你开始
Mortgage Process Roadmap
你的贷方将把你的最后文件提交给保险公司作最后的核准. The underwriter follows the 3 C’s:
- Credit History
- Cash Flow / Income
- Cash & Liquid Assets
- Type of Property & Occupancy
- Loan to Value
Frequently Asked Questions
以下是最重要的因素.
Income: Generally, 贷款人会根据你的月总收入(税前收入)寻找两年稳定的收入。.
Debts分期付款债务(汽车付款、365亚洲版付款、det365亚洲版信用额度等).)与你的按揭还款计划一并计算，以确定你有资格申请贷款.
Employment History: “Stability” is the key word here. In this case, 他们想要确保你在未来的几年里每个月都能偿还贷款.
Credit History: Numerous late payments on debt, 或者信用报告显示出贷方缺乏明智使用信贷的能力，这对贷方来说都是危险信号.
Property: In this case, 如果房屋在止赎后不得不出售，贷方希望确保房屋的价值能够超过贷款金额. 请注意，评估价值和购买价格可能并不总是匹配的.
要申请住房贷款，你可能需要:
- Paycheck stubs
- W-2s
- 购销协议副本
- Proof of other income
- Outstanding loans
- Rental or landlord information
- Employer's name and address
- Past bank and brokerage statements
- Your past home address
对于财力雄厚的买家或现金或存款较多的买家来说，20%的首付通常是最理想的.
更大的首付的好处包括:
- A smaller monthly mortgage payment
- 更多的股权，以防你需要转移和出售
- No private mortgage insurance
- Less risk when selling
对于那些愿意投入少于20%的人, 许多贷款人提供的贷款要求首付较少. 以下是首付低于20%的一些好处:
- 为紧急情况储备更多现金
- 有可能更快地成为房主，因为你不必存那么多钱
- 为你的生活方式提供更大的经济缓冲
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如果你是第一次买房，并且已经做了所有的调查，但需要帮助，就来看看. 365亚洲版就在附近，365亚洲版会坐下来回答你的任何问题.
Arizona, Idaho, Nevada, New Mexico, Oregon, Texas, Utah, and Washington
*有资格享受最高$600折扣, 在关闭文件准备好之前，您必须(1)拥有或打开WaFd365亚洲版, (2)从新365亚洲版注册EZ-Pay, (3)签署至少一种形式的每月经常性收入直接存款.